Flächeninanspruchnahme bezogen auf die Wohnbevölkerung in Österreich und Niederösterreich – ÖROK 2025

Im Jahr 2025 wurden österreichweit 5.681,2 km² Fläche als in Anspruch genommen erfasst. Dies entspricht einer durchschnittlichen Flächeninanspruchnahme des Dauersiedlungsraums von 17,4 % und einer durchschnittlichen Flächeninanspruchnahme pro Einwohner/-in von 617,6 m².

Ein gewisser Teil der zusätzlichen Flächeninanspruchnahme ist wachstumsbedingt, da ein Zuwachs an Bevölkerung auch einen steigenden Bedarf an Wohnraum, technischer Infrastruktur, Dienstleistungseinrichtungen (u.a. Schulen) etc. bedeutet. Gleichzeitig benötigt auch die Wirtschaft entsprechende Möglichkeiten für Neuansiedlung oder -errichtung von Betriebsgebäuden.

Der Haupttreiber der Flächeninanspruchnahme ist nach wie vor die Zunahme von Siedlungsflächen. Und so paradox es erscheinen mag, können sowohl die starke Nachfrage nach Wohnraum in Zuzugsregionen als auch Abwanderungstrends in ländlich-peripheren Regionen eine höhere Flächeninanspruchnahme pro Kopf mit sich bringen.

Dort, wo der Siedlungsdruck hoch ist, muss für viele neue Einwohner/-innen Wohnraum geschaffen und Fläche für Ver-/ Entsorgung, Verkehr etc. in Anspruch genommen werden. In strukturschwächeren Teilräumen nimmt die Flächeninanspruchnahme pro Kopf bereits oft rein statistisch zu.

Sowohl in Teilräumen mit hohem Siedlungsdruck als auch in Regionen, die sich weniger dynamisch entwickeln, spielt das dichte Netz an Gemeindestraßen im Zusammenhang mit den Siedlungsflächen eine wichtige Rolle als Faktor der Flächeninanspruchnahme, da sie zur Erschließung von Wohngebieten notwendig sind. Je weniger „dicht“ solche Siedlungsstrukturen sind, desto mehr Fläche für Erschließungsstraßen ist pro Einwohner/-in notwendig.

Gut 65 % aller in Anspruch genommenen Flächen liegen in den drei Flächenbundesländern Niederösterreich, Oberösterreich und Steiermark, der Anteil der drei Bundesländer am gesamten Dauersiedlungsraum Österreichs beträgt 72 %. Im Durchschnitt liegt die Flächeninanspruchnahme gemessen am Dauersiedlungsraum österreichweit bei
17,4 % , in  Niederösterreich bei 14,2 %.

Im Zeitraum 2022 bis 2025 wurden in Niederösterreich rund 1,9 ha/Tag an Flächen neu in Anspruch genommen. Für das Jahr 2025 beträgt die gesamte Flächeninanspruchnahme 1.645 km², das ist im Vergleich zum Jahr 2022 (1.624 km²)
eine Zunahme um 21 km2. Zwischen 2022 und 2025 wuchs die Bevölkerung in Niederösterreich um 28.718 Personen, das entspricht 1,7 %. Die Flächeninanspruchnahme wies eine Zunahme von 1,3 % auf, damit verbunden ist ein Rückgang der Flächeninanspruchnahme pro Person.